22 Rue du Général Leclerc, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°13 et du 9.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1310 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Leclerc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 244.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
