4 Rue du Général Leclerc, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 13 078 €/m², supérieur de 51.31 % à celui du n°1 et du 51.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 36 mètres
Ventes au 4 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 4 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 148 €/m². Avec un prix moyen de 13 078 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 60.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Leclerc se situe 78.95 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 559.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
