1 Rue du Marché, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 6 883 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 174 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 883 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 82.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
