12 Rue du Marché, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Marché, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Flotte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 203 mètres
Ventes au 12 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 12 Rue du Marché se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marché par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Marché se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 74.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Marché à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Marché est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
