5 Rue du Rivage, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 7 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Rivage, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 226 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 118 mètres
Ventes au 5 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rivage, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 173 €/m². Avec un prix moyen de 7 165 €/m², le 5 Rue du Rivage se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rivage par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Rivage se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 89.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Rivage à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Rivage est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
