16 Rue Gaston Lem, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaston Lem, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 16 Rue Gaston Lem, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gaston Lem
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gaston Lem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaston Lem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaston Lem, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Lem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaston Lem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaston Lem dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaston Lem par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 16 Rue Gaston Lem se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaston Lem par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gaston Lem se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 86.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
