54 bis Rue Gaston Lem, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Gaston Lem, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°56 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Gaston Lem, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Beauregard à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Gaston Lem
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Gaston Lem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Gaston Lem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Gaston Lem, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Gaston Lem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Gaston Lem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Gaston Lem dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Gaston Lem par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Lem, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 54 bis Rue Gaston Lem se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Gaston Lem par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Gaston Lem se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 85.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Gaston Lem à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Gaston Lem est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
