18 Rue Grand Maison, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grand Maison, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², identique à celui du n°16 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Grand Maison, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Grand Maison
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Grand Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grand Maison, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grand Maison dans son marché local
Prix du 18 Rue Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue Grand Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 18 Rue Grand Maison se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grand Maison par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Grand Maison se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Grand Maison à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Grand Maison est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.29 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
