1 ter Rue Grand Maison, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Grand Maison, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Grand Maison, 17630 La Flotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Vierge à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 400 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Grand Maison
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Grand Maison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Grand Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Grand Maison, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Grand Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Grand Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Grand Maison dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Grand Maison par rapport à la voie
Sur Rue Grand Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 305 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 1 ter Rue Grand Maison se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Grand Maison par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Grand Maison se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 285.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Grand Maison à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Grand Maison est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
