22 Rue Gustave Dechezeaux, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Dechezeaux, affiche un prix moyen de 6 911 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 18.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Gustave Dechezeaux, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Flotte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 213 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Dechezeaux
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Dechezeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Dechezeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Dechezeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Dechezeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Dechezeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Dechezeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dechezeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 911 €/m², le 22 Rue Gustave Dechezeaux se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Dechezeaux par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Dechezeaux se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 248.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flotte a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 20.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 399 €/m² sur la période récente.
