12 Ruelle des Ormes, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Ormes, affiche un prix moyen de 7 444 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 bis et du 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Ruelle des Ormes, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 423 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Ormes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 444 €/m², le 12 Ruelle des Ormes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Ormes par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Ruelle des Ormes se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de La Flotte et 126.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Ruelle des Ormes à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 12 Ruelle des Ormes est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
