23 Ruelle des Ormes, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle des Ormes, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Ruelle des Ormes, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Flotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte 8 Mai 1945 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle des Ormes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle des Ormes dans son marché local
Prix du 23 Ruelle des Ormes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 23 Ruelle des Ormes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle des Ormes par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Ruelle des Ormes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 108.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Ruelle des Ormes à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 23 Ruelle des Ormes est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.03 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
