4 Ruelle du Cimetière, 17630 La Flotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Cimetière, affiche un prix moyen de 7 015 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle du Cimetière, 17630 La Flotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Flotte.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Flotte Cocquereau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La Flotte à 418 mètres
- - Ecole élémentaire de La Flotte à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Cimetière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Cimetière par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 4 Ruelle du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Cimetière par rapport à La Flotte et à Charente-Maritime
À La Flotte, le prix moyen des appartements atteint 7 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Cimetière se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Flotte et 85.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle du Cimetière à La Flotte
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle du Cimetière est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à La Flotte, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flotte a augmenté de 13.24 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 842 €/m² au premier semestre 2020 à 9 793 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 206 €/m² sur la période récente.
