46 Rue de Nuaillé, 17220 La Jarrie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nuaillé, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°46 bis et de n°37.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 46 Rue de Nuaillé, 17220 La Jarrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Jarrie.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Françoise Dolto à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers La Jarrie à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne La Jarrie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Nuaillé
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Nuaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Nuaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Nuaillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nuaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nuaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nuaillé dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nuaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Nuaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 46 Rue de Nuaillé se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nuaillé par rapport à La Jarrie et à Charente-Maritime
À La Jarrie, le prix moyen des maisons atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Nuaillé se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de La Jarrie et 53.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jarrie a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
