2 Rue du Merlot, 17220 La Jarrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°1 et du 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Merlot, 17220 La Jarrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Jarrie.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Jaulin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers La Jarrie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne La Jarrie à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Rue du Merlot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à La Jarrie et à Charente-Maritime
À La Jarrie, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlot se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de La Jarrie et 57.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Jarrie a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au premier semestre 2020 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 145 €/m² sur la période récente.
