2 Rue du Margotteau, 17170 La Ronde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Margotteau, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 12.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue du Margotteau, 17170 La Ronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Ronde.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Ronde à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Margotteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Margotteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Margotteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Margotteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margotteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Margotteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Margotteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Margotteau par rapport à la voie
Sur Rue du Margotteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue du Margotteau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Margotteau par rapport à La Ronde et à Charente-Maritime
À La Ronde, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Margotteau se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de La Ronde et -20.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ronde a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2021 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
