4 Rue du Pré Guérin, 17170 La Ronde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Guérin, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Pré Guérin, 17170 La Ronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Ronde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Ronde à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Guérin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 4 Rue du Pré Guérin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Guérin par rapport à La Ronde et à Charente-Maritime
À La Ronde, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Guérin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de La Ronde et -24.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ronde a baissé de 41.5 % sur 1 an et baissé de 23.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 436 €/m² au premier semestre 2021 à 2 762 €/m² au premier semestre 2025.
