19 Allée des Chênes Verts, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Chênes Verts, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Chênes Verts, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 19 Allée des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 19 Allée des Chênes Verts se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Chênes Verts par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Chênes Verts se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 28.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Chênes Verts à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Chênes Verts est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
