8 Allée des Patelles, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Patelles, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée des Patelles, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Camping à 454 mètres
Ventes au 8 Allée des Patelles
Les 2 ventes au 8 Allée des Patelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Patelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Patelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Patelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Patelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Patelles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Patelles par rapport à la voie
Sur Allée des Patelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Allée des Patelles se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Patelles par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Patelles se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 88.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
