28 Allée des Peupliers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Peupliers, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée des Peupliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 28 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 28 Allée des Peupliers se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Peupliers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Peupliers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 28.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Peupliers à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Peupliers est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
