8 bis Allée des Peupliers, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Allée des Peupliers, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 8 bis Allée des Peupliers se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Peupliers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Peupliers se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 93.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Allée des Peupliers à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 8 bis Allée des Peupliers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
