31 Allée des Tourterelles, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Tourterelles, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée des Tourterelles, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Tourterelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Tourterelles dans son marché local
Prix du 31 Allée des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Allée des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 31 Allée des Tourterelles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Tourterelles par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Tourterelles se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 125.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée des Tourterelles à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 31 Allée des Tourterelles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
