22 Allée des Vignes, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Allée des Vignes, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Vignes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 22 Allée des Vignes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Vignes par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Vignes se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 134.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
