2 bis Avenue de Beaupreau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Beaupreau, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 35.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Beaupreau, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Beaupreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Beaupreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beaupreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Beaupreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beaupreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Beaupreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Beaupreau dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Beaupreau par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 2 bis Avenue de Beaupreau se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Beaupreau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Beaupreau se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 106.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Beaupreau à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Beaupreau est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
