85 Avenue de Beaupreau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de Beaupreau, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°87 et du 5.51 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 85 Avenue de Beaupreau, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue de Beaupreau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue de Beaupreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue de Beaupreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue de Beaupreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Beaupreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue de Beaupreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de Beaupreau dans son marché local
Prix du 85 Avenue de Beaupreau par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaupreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 85 Avenue de Beaupreau se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de Beaupreau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue de Beaupreau se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 107.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
