8 Avenue de la Chaumière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de la Chaumière, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Chaumière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Chaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Chaumière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 8 Avenue de la Chaumière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Chaumière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Chaumière se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 14.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de la Chaumière à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de la Chaumière est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
