4 Avenue Gustave Gobeau, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gustave Gobeau, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Avenue Gustave Gobeau, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Ronce Casino à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gustave Gobeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gustave Gobeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Gobeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gustave Gobeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Gobeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gustave Gobeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gustave Gobeau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gustave Gobeau par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Gobeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Avenue Gustave Gobeau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gustave Gobeau par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gustave Gobeau se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 89.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
