34 ter Boulevard Pasteur, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°34 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 ter Boulevard Pasteur, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 686 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Boulevard Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 34 ter Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 34 ter Boulevard Pasteur se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Boulevard Pasteur par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Boulevard Pasteur se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 44.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 ter Boulevard Pasteur à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 34 ter Boulevard Pasteur est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
