2 Impasse de la Garde, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse de la Garde, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Delessert à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 780 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Impasse de la Garde se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garde par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garde se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 65.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
