13 Impasse des Nougers, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 491 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Nougers, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Impasse des Nougers, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 1054 mètres

Ventes au 13 Impasse des Nougers

Les 0 ventes au 13 Impasse des Nougers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Nougers dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Nougers par rapport à la voie

Sur Impasse des Nougers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Impasse des Nougers se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Nougers par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Nougers se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 2.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nougers, 17390 La Tremblade(2,912 €)

Impasse de la Scierie, 17390 La Tremblade(2,713 €)

Rue Bouffard, 17390 La Tremblade(3,061 €)

Impasse de l’Yeuse, 17390 La Tremblade(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Nougers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Nougers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.