3 Impasse du Cimetière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Cimetière, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 961 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cimetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à la voie
Sur Impasse du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 3 Impasse du Cimetière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cimetière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Cimetière se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de La Tremblade et 22.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Cimetière à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Cimetière est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
