8 L’Ortuge, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 L’Ortuge, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 L’Ortuge, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 L’Ortuge
Aucune vente n'a été recensée au 8 L’Ortuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 L’Ortuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 L’Ortuge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 L’Ortuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 L’Ortuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L’Ortuge dans son marché local
Prix du 8 L’Ortuge par rapport à la voie
Sur L’Ortuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 8 L’Ortuge se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L’Ortuge par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L’Ortuge se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 62.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
