2 Petite Rue des Grigons, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue des Grigons, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Petite Rue des Grigons, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue des Grigons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue des Grigons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue des Grigons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue des Grigons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Grigons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue des Grigons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue des Grigons dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue des Grigons par rapport à la voie
Sur Petite Rue des Grigons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Petite Rue des Grigons se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue des Grigons par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue des Grigons se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 40.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
