12 Petite Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Petite Rue Marcel Gaillardon, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Collège à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 119 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Petite Rue Marcel Gaillardon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite Rue Marcel Gaillardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon dans son marché local
Prix du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon par rapport à la voie
Sur Petite Rue Marcel Gaillardon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 12 Petite Rue Marcel Gaillardon se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Petite Rue Marcel Gaillardon par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite Rue Marcel Gaillardon se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 51.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
