13 Place du Temple, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Temple, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place du Temple, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Temple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Temple dans son marché local
Prix du 13 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Place du Temple se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Temple par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Temple se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 37.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place du Temple à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 13 Place du Temple est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
