22 Place Gambetta, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €
de 2 435 € à 3 543 €
Indice de confiance1 / 5

Le 22 Place Gambetta, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du 23 et de 0.18 % à celui du 20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Place Gambetta, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 85 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Fernand Garandeau à 1067 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 155 mètres

Ventes au 22 Place Gambetta

Les 0 ventes au 22 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 22 Place Gambetta se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Gambetta par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Gambetta se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 31.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 22 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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