2 Rue Batelière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Batelière, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue Batelière, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Batelière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Batelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Batelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Batelière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Batelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Batelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Batelière dans son marché local
Prix du 2 Rue Batelière par rapport à la voie
Sur Rue Batelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Batelière se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Batelière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Batelière se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 28.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
