4 bis Rue Batelière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Batelière, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Batelière, 17390 La Tremblade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Batelière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Batelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Batelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Batelière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Batelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Batelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Batelière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Batelière par rapport à la voie
Sur Rue Batelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 4 bis Rue Batelière se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Batelière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Batelière se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 67.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Batelière à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Batelière est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
