18 Rue Bouffard, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bouffard, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°23 quater.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 18 Rue Bouffard, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Petit Pont à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 733 mètres
Ventes au 18 Rue Bouffard
Les 0 ventes au 18 Rue Bouffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bouffard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bouffard par rapport à la voie
Sur Rue Bouffard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 18 Rue Bouffard se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bouffard par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bouffard se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 32.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Bouffard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bouffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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