1 Rue de l’Abbé Barbotin, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Abbé Barbotin, affiche un prix moyen de 2 210 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Abbé Barbotin, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Tremblade.
- 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbé Barbotin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbé Barbotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Barbotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Abbé Barbotin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Barbotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Abbé Barbotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbé Barbotin dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbé Barbotin par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Barbotin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 1 Rue de l’Abbé Barbotin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbé Barbotin par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Abbé Barbotin se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 32.48 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Abbé Barbotin à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Abbé Barbotin est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 31.21 % sur 1 an et baissé de 37.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
