2 a Rue de l’Ortuge, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l’Ortuge, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2 b et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Rue de l’Ortuge, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 305 mètres
Ventes au 2 a Rue de l’Ortuge
Une vente a été recensée au 2 a Rue de l’Ortuge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l’Ortuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l’Ortuge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Ortuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Ortuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ortuge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 a Rue de l’Ortuge se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l’Ortuge se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 75.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
