2 a Rue de l’Ortuge, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l’Ortuge, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 886 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 a Rue de l’Ortuge, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Port à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 305 mètres
Ventes au 2 a Rue de l’Ortuge
Les 0 ventes au 2 a Rue de l’Ortuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ortuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 a Rue de l’Ortuge se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l’Ortuge par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l’Ortuge se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et -1.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue de l’Ortuge
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de l’Ortuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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