16 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Foyer à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 695 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 310 mètres
Ventes au 16 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Garde, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 16 Rue de la Garde se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Garde par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Garde se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 52.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
