26 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², identique à celui du n°24 bis mais supérieur de 1.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Foyer à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 722 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 26 Rue de la Garde se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Garde par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Garde se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 60.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
