45 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°32 et de 6.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Rue de la Garde, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Delessert à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 771 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 45 Rue de la Garde se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Garde par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Garde se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 65.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
