12 Rue de la Jonction, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Jonction, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue de la Jonction, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Jonction
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Jonction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Jonction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Jonction, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jonction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Jonction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Jonction dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Jonction par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonction, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 12 Rue de la Jonction se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Jonction par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Jonction se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 31.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
