9 Rue de la Jonction, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Jonction, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Jonction, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Tremblade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Jonction
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Jonction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Jonction
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Jonction, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jonction
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Jonction complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Jonction dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Jonction par rapport à la voie
Sur Rue de la Jonction, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 Rue de la Jonction se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Jonction par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Jonction se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 41.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Jonction à La Tremblade
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Jonction est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Tremblade, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tremblade a baissé de 30.35 % sur 1 an et baissé de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 613 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
