22 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², identique à celui du n°31 t mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 22 Rue de la Noue se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Noue par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Noue se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 55.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
