25 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 215 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°25 bis et de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tremblade.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Sagesse à 528 mètres

Ventes au 25 Rue de la Noue

Les 0 ventes au 25 Rue de la Noue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Noue dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à la voie

Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 25 Rue de la Noue se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Noue par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime

À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Noue se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et -15.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue des Grigons, 17390 La Tremblade(3,051 €)

Rue Bouffard, 17390 La Tremblade(3,061 €)

Rue Maurice Brunet, 17390 La Tremblade(3,182 €)

Rue des Canons, 17390 La Tremblade(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.