35 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°24 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue de la Noue, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 35 Rue de la Noue se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Noue par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Noue se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 40.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
