38 Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°29 et du 6.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Sablière, 17390 La Tremblade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tremblade.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tremblade - Eglise à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Garandeau à 733 mètres
- - Ecole primaire La Sablière La Tremblade à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Sablière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 38 Rue de la Sablière se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à La Tremblade et à Charente-Maritime
À La Tremblade, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Sablière se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de La Tremblade et 48.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tremblade a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 760 €/m² au premier semestre 2020 à 4 077 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 491 €/m² sur la période récente.
